В огороде бузина, в дядька сами знаете где... Всё было не так, и не поэтому.

В советские времена "аренды" как таковой не было вообще!
Все вопросы решались в райисполкоме, визиту в который должен был предшествовать
визит в райком. Если там удавалось доказать, что дело нужное, всё остальное происходило почти автопилотом.
При этом денежные вопросы были далеко-далеко на задворках происходящего.

Сбыт находился совсем не по причине замечательных качеств товара, а по причине
сильного неудовлетворенного спроса, т.е. рынок съедал всё что предлагалось.
С ценой на нефть это никак не связано вообще, а связано лишь с неразвитостью и самоизоляцией рынка.

В первые постсоветские времена цена на аренду была дешевле, а продукция находила сбыт
опять таки из-за неразвитости и всё еще самоизолированности рынка того времени.

Да, в первые годы "демократии" многие пытались много чего делать, и даже находили сбыт.
Но где все они сейчас? А позакрывались в связи с развитием рынка.
По мере развития рынка цена на аренду и лимиты росла, конкуренция росла, потом пошел поток импорта.
И всё... Сбыт упал, конкуренции не выдержали.

Но только с ценой на нефть это мало связано. Более того, если бы цена на нефть не выросла,
у нас бы все было бы гораздо хуже в смысле потребления из-за совсем другого уровня наполнения бюджета....

.