Цитата:
Сообщение от skat
т.е. все таки цены на кв.м. станут ниже? как то не очень верится... ведь продавцы недвижимость могут просто заморозить до лучших времен, или я что то упустил?
|
Если у этих "продавцов" возникнут серьезные проблемы с ликвидностью, то они будут вынуждены "сбрасывать" часть и/или все запасы этой недвижимости. О какой "заморозке" может тогда идти речь?
Сейчас ситуация с кредитами значительно ухудшилась и уже стало невыгодно держать недвижимость в надежде на дальнейшее подорожание и, при этом, кредитоваться под 20-30% годовых. Такие кредиты в этом году уже не отбиваются, а в следующем и подавно. Именно по этой причине, на мой взгляд, следует ожидать сброс недвижимости со стороны многих застройщиков, столкнувшихся с нехваткой средств. Хотя сейчас пока еще наблюдается выжидательная позиция с обеих сторон и рынок, как бы, замер в ожидании - что дальше будет?
Я не думаю, что государство начнет раздавать дешевые кредиты в расчете на поддержание высоких цен на недвижимость. Зачем это чиновникам?