[lalex]

Ну не 50м, а "соответственно категории водоема". Не помню точно, но там может быть и 30, и 100, и больше... В Стро может и 50, это нужно кадастровые документы глядеть. Строить разрешат ежели а) объект имеет водный смысл - т.е. это скорее всего, формально будет "яхт-клуб" или гидро-прокат (выложат пару досок для отмазки), ну и б) соблюдены санитарные требования - нет гаражей, парковка поодаль, нет выбросов (ни жидких, ни твердых). Ну, это в наше время, несложно.